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オススメ物件！値下げしました！

一棟マンション（収益） アーバンハイツ

価格 2580万円（税込）
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字北起 構造 軽量鉄骨造2階建て
土地面積 241.32㎡（約73.00坪） 建物面積 192.10㎡（約58.11坪）
交通 市営バス「一色大橋」停まで徒歩４分 築年月 1991（平成3年）年12月
価格 2580万円（税込）
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字北起
構造 軽量鉄骨造2階建て
土地面積 241.32㎡（約73.00坪）
建物面積 192.10㎡（約58.11坪）
交通 市営バス「一色大橋」停まで徒歩４分
築年月 1991（平成3年）年12月
物件資料（概要+間取り）のPDFはコチラ
☆オーナーチェンジ物件！☆

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🔷 市営バス「一色大橋」停まで徒歩4分
利便性の高い立地で安定した賃貸需要が期待できます！

🔷 現況満室！すぐに収益がスタート可能！
– 現況利回り：10.27％
– 月間家賃収入：221,000円
– 年間収入合計：2,652,000円

🔷 令和6年11月に外壁塗装済み！
維持管理も行き届いた物件で安心♪

🔷 間取り：3DK＋4部屋の魅力的な構成！
多様なニーズに応えられる設計です。

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ギャラリー

アーバンハイツ
アーバンハイツ
アーバンハイツ
アーバンハイツ
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特徴・周辺施設

特徴
  • 閑静な住宅街
周辺施設 ◇Vdrug 下之一色町店・・・・・・徒歩　５分（約　４００ｍ）
◆ファミリーマート一色新町店・・徒歩１１分（約　８５０ｍ）
◇バロー東起店・・・・・・・・・徒歩１２分（約　９５０ｍ）
◆ダイソー名古屋一色新町店・・・徒歩　８分（約　６５０ｍ）
◇正色公園・・・・・・・・・・・徒歩　６分（約　４５０ｍ）
◆岡本医院・・・・・・・・・・・徒歩　５分（約　４００ｍ）
◇名古屋下之一色郵便局・・・・・徒歩　３分（約　２６０ｍ）
◆正色保育園・・・・・・・・・・徒歩　６分（約　４５０ｍ）
◇正色小学校・・・・・・・・・・徒歩１１分（約　９００ｍ）
◆一色中学校・・・・・・・・・・徒歩１０分（約　８００ｍ）
特徴
  • 閑静な住宅街
周辺施設 ◇Vdrug 下之一色町店・・・・・・徒歩　５分（約　４００ｍ）
◆ファミリーマート一色新町店・・徒歩１１分（約　８５０ｍ）
◇バロー東起店・・・・・・・・・徒歩１２分（約　９５０ｍ）
◆ダイソー名古屋一色新町店・・・徒歩　８分（約　６５０ｍ）
◇正色公園・・・・・・・・・・・徒歩　６分（約　４５０ｍ）
◆岡本医院・・・・・・・・・・・徒歩　５分（約　４００ｍ）
◇名古屋下之一色郵便局・・・・・徒歩　３分（約　２６０ｍ）
◆正色保育園・・・・・・・・・・徒歩　６分（約　４５０ｍ）
◇正色小学校・・・・・・・・・・徒歩１１分（約　９００ｍ）
◆一色中学校・・・・・・・・・・徒歩１０分（約　８００ｍ）

物件概要

名称 アーバンハイツ
部屋 3DK×4部屋 駐車場 ４台（空き無し）
現況 賃借中 引渡 相談
法令 15ｍ高度地区、準防火地域
方角 東 道路 公道
道路幅：2.8m
間口：10.7m
備考 セットバック有り
臨海防災地域：第３種
名称 アーバンハイツ
部屋 3DK×4部屋
駐車場 ４台（空き無し）
現況 賃借中
引渡 相談
法令 15ｍ高度地区、準防火地域
方角 東
道路 公道
道路幅：2.8m
間口：10.7m
備考 セットバック有り
臨海防災地域：第３種

都市計画・管理情報

区域 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 160%
区域 市街化区域
用途地域 第一種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%

利回り

年間収入 2652000円円 利回り 10.27％
年間収入 2652000円円
利回り 10.27％

マップ

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