名古屋市瑞穂区の不動産の買取・査定・売却、新築住宅・リフォーム

みずほ不動産販売の買取事例をご紹介します

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  事例 | ローン問題を解決した任意売却事例

  任意売却で生活を立て直したサポート事例

  住宅ローンの返済が厳しくなり、ご相談をいただいたお客様の事例です。
  現在生活の補填としてカードローンの借入も増えており、困難な状況で非常に不安を感じていたため、お住まいの不動産を売却する方針となりました。
  当社では、「不動産調査・査定 → 債権者（金融機関）との打ち合わせ → 売却許可の取得 → 販売活動 → 債権者との交渉 → 売買契約 → 住み替え先の確定 → お引渡し」という一連の流れをサポートいたしました。
  無事に売却が完了し、住宅ローンの返済負担がなくなったことで、「気持ちがとても楽になった」と大変喜んでいただきました。

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  事例 | 負担ゼロで実家の買取

  遠方管理の負担を解消した相続相談

  相続をきっかけにご相談いただいたお客様の事例です。
  お父様が亡くなり、築42年、土地30坪のご実家を相続されたのですが、普段は県外にお住まいで、月に一度通って草木の手入れや郵便物の確認をするだけでも大きな負担になっていました。室内も長年空き家で、水回りや床の傷みが目立ち、リフォームなしでの一般売却は難しい状態でした。
  そこで、現状のままで売却できる買取査定をご提案。契約から引渡しまで約2か月で完了し、古い家具や荷物もそのまま引き取ってもらえたことで、手間なく現金化できました。
  お客様は「遠方からの管理の不安が一気に解消され、実家のことを前向きに整理できた」と大変喜ばれました。

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  事例 | 全て現状有姿での買取

  全て現状有姿での売却相談

  相続人の方から、亡母が生前居住していた家を、そのままの状態で買い取って欲しいというご相談でした。ご本人立ち合いの下、現地確認の結果、仏壇を含む家財道具一式が残されたままの状態でしたが、ご本人の希望通り全て現状有姿の条件で当社にて買取させていただきました。また、通常、隣地との境界杭が確認できない場合、売主様の責任と負担で土地家屋調査士による確定測量の実施が必須ですが、それも含めて現状のまま（境界非明示）の取り引きでした。

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  事例 | 住み替え時の安心買取

  他社で売却目処が立たないご自宅の売却相談

  現在、他社不動産業者へご自宅の売却を依頼中も、長期に渡り売却の目処が立たず、買い替え先不動産探索が積極的に出来ない為、何か良い方法がないか？というご相談でした。当社が直接買取の場合、住み替え時の資金計画が立て易い旨をご説明し、ご相談から約2ヶ月で、無事お住み替えいただくことが出来ました。また、買い替え先も当社売主物件をご購入頂いた結果、全てがスムーズに運んだと大変お喜びいただけました。

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  事例 | 買い替えしたい物件があるが、居住中でローン残債がある場合の買取事例

  ローン残債がある居住中マンションの売却相談

  一戸建てに住み替えたいとのご希望から、居住中マンションの売却相談を受けました。購入予定の一戸建ては決まっていることもあり、マンションが売れなかったらどうすればいいのか...と心配されていました。売却が先の場合は、仮の住居が必要になる事や、購入が先になった場合は短期の借り入れや二重ローンになる可能性があるなど、仲介で売却する場合のデメリットを詳しくご説明した結果、弊社に買取依頼を決意されました。

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  事例 | 自然死(孤独死)があった場合の買取事例

  孤独死があったマンションの売却相談

  マンションの一室の所有者様のご家族様から、買取のご相談をいただきました。ご高齢でお一人で住まれていた所有者様が、お風呂場でお亡くなりになってしまったケースです。家族の方が連絡が取れないため不審に思い、5日経過後にご家族の方が訪れた際に発見したそうです。
  まずは何から始めたら良いか、提携の司法書士が親身になってご相談させていただき、相続に関する手続きを無事に終えたあと、仲介では中々成約しづらい旨の説明をした結果、弊社に買取依頼を決意されました。

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  事例 | 他社で売却困難な買取事例

  連棟古家付土地の売却相談

  瑞穂区雁道に連棟古家付土地をご所有のお客様が売却の相談のため来店されました。
  こちらの不動産は連棟のためお取り扱いが難しく、他社からもお断りされている物件でしたが、弊社が現状（連棟古家付）のまま買取させて頂きました。
  難しい物件のため、売却を諦めかけていましたが、早期売却ができ大変喜んで頂けました。