オススメ物件！
オーナーチェンジ（収益） 【収益】東名レックスマンション903
| 価格 | 998万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区姫若町 | 構造 | SRC造１２階建て |
| 土地面積 | 建物面積 | 79.16㎡（約23.95坪） | |
| 交通 | 地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩１０分 | 築年月 | 1974（昭和49年）年10月 |
| 価格 | 998万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区姫若町 |
| 構造 | SRC造１２階建て |
| 土地面積 | |
| 建物面積 | 79.16㎡（約23.95坪） |
| 交通 | 地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩１０分 |
| 築年月 | 1974（昭和49年）年10月 |
☆収益マンション☆
〇売主物件のため、仲介手数料不要！居住用としても利用可能です！〇
– 売主物件のため、安心の取引が可能です。
– 名古屋市営東山線本郷駅から徒歩10分の好アクセス。
– 安定した収益が期待できます。
– 価格は998万円と手頃で、初めての投資にも最適です。
表面利回り：9.61％
実質利回り：7.43％
諸経費 ：314，140円
想定月間家賃収入： 88，000円
想定年間家賃収入：1，056，000円
●地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩10分！アクセス良好で通勤・通学に便利！
●仲介手数料ゼロ！直接販売のため、余計な費用がかかりません！
●名駅・栄まで乗り換え無しでスムーズ移動が可能！
●2024年11月フルリフォーム完了
– 新品交換（レンジフード、ガスコンロ、トイレ）
– 内装リフレッシュ（床クロス張替え、畳表替え）
– その他（照明器具交換、モニター付きインターホン設置、ハウスクリーニング）
●ペットと一緒に暮らせるマンション！家族みんなで快適に！
●サンルーム付きで雨の日も気にせずお洗濯OK！
●南向きバルコニーで陽当たり＆通風良好！
ギャラリー
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特徴・周辺施設
| 特徴 |
|
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|---|---|---|---|
| 周辺施設 | ◇ローソン長久手熊田店・・・・・・徒歩 ６分（約 ４５０ｍ） ◆マックスバリュ藤が丘店・・・・・徒歩１４分（約１１００ｍ） ◇B&D ドラッグストア藤が丘南店・・徒歩 ８分（約 ６００ｍ） ◆渡辺内科・・・・・・・・・・・・徒歩 ９分（約 ７００ｍ） ◇姫若公園・・・・・・・・・・・・徒歩 １分（約 ８０ｍ） ◆望が丘せせらぎ保育園・・・・・・徒歩 ２分（約 １８０ｍ） ◇上社小学校・・・・・・・・・・・徒歩１２分（約 ９５０ｍ） ◆上社中学校・・・・・・・・・・・徒歩 ９分（約 ７００ｍ） |
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| 特徴 |
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| 周辺施設 | ◇ローソン長久手熊田店・・・・・・徒歩 ６分（約 ４５０ｍ） ◆マックスバリュ藤が丘店・・・・・徒歩１４分（約１１００ｍ） ◇B&D ドラッグストア藤が丘南店・・徒歩 ８分（約 ６００ｍ） ◆渡辺内科・・・・・・・・・・・・徒歩 ９分（約 ７００ｍ） ◇姫若公園・・・・・・・・・・・・徒歩 １分（約 ８０ｍ） ◆望が丘せせらぎ保育園・・・・・・徒歩 ２分（約 １８０ｍ） ◇上社小学校・・・・・・・・・・・徒歩１２分（約 ９５０ｍ） ◆上社中学校・・・・・・・・・・・徒歩 ９分（約 ７００ｍ） |
物件概要
| 名称 | 東名レックスマンション | ||
|---|---|---|---|
| 部屋 | 3LDK | 駐車場 | 無し |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 法令 | |||
| 方角 | 東 | 道路 | 公道 道路幅：m 間口：m |
| 備考 | 固定資産税：81，380円 | ||
| 名称 | 東名レックスマンション |
|---|---|
| 部屋 | 3LDK |
| 駐車場 | 無し |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 即 |
| 法令 | |
| 方角 | 東 |
| 道路 | 公道 道路幅：m 間口：m |
| 備考 | 固定資産税：81，380円 |
都市計画・管理情報
| 区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 区域 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | % |
| 容積率 | % |
利回り
| 年間収入 | 1056000円 | 利回り | 9.61％ |
|---|
| 年間収入 | 1056000円 |
|---|---|
| 利回り | 9.61％ |
