名古屋市瑞穂区の不動産の買取・査定・売却、新築住宅・リフォーム

床面積135㎡の住宅を2500万円で新築する場合ノケーススタディーです。

住宅ローンで2000万円借り入れをするとします。

その場合、印紙税、登録免許税、不動産取得税はどれくらいかかるでしょうか。

※固定資産評価額は1250万円（認定評価）

印紙税：30,000円

請負契約書に10,000円

ローンの金銭消費賃貸契約書に20,000円

登録免許税：38,700円

建物の所有権保存登記：1250万円×0.15％＝18,700円

住宅ローンの抵当権設定登記：2000万円×0.1％＝20,000円

不動産取得税は15,000円

（1250万円ー1200万円）×3%＝15,000円

※床面積が135㎡ですから、50㎡以上240㎡以下の条件を満たしていますので軽減処置を受けられます。